In Ilfeld (Harztor) bieten wir dieses schöne Freizeitgrundstück zum Verkauf an. Umgeben von großen alten Bäumen liegt auf 1.315 m² ein idyllischer Angelteich mit einer Wasserfläche von ca. 30 x 15 m, nebst eines kleinen Häuschen (ca. 3,0 x 4,0 m zzgl. rückwärtigem Schuppen).
Durch die Ost-Westausrichtung des Tales ist das Grundstück sonnig hell.
Das umzäunte Gelände liegt sehr ruhig am bewaldeten Ortsrand und ist über einen Fuß- und Fahrweg gut zu erreichen. Direkte Nachbarn gibt es nicht.
Der Teich wird von einem Bach gespeist, welcher auch im Jahr 2018 nicht trocken lag. Mittels eines Zulaufsystems mit Aufstaumöglichkeit, gelangt über einen kleinen Teich als Schlammfang das Wasser in das Hauptbecken. Gegenüber befindet sich der Ablauf / Mönch zum Bach, der das Grundstück durchquert. Zur Nutzung des Wassers liegen alte Rechte vor.
Das Gelände liegt im Außenbereich. Für das Häuschen liegt eine amtliche Bestandserfassung vor und kann innerhalb gesetzlicher Vorgaben erneuert werden. Das Dach wurde nach den Fotoaufnahmen abgedichtet und der Gesamtzustand ist als solide einzustufen.
Ein Wasseranschluss ist nicht vorhanden. Ein Stromanschluss ist aufgrund der Nähe weiterer Gebäude möglich.
Ein solches Grundstück ist normalerweise in der Region nicht käuflich zu erwerben.
Das ist kein Notverkauf! Bitte keine Angebote von Maklern.

VB: 15.000 EUR

Tel.: 0173-7718595